题目

张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定,双方在租赁合同中下列约定不正确的是(  )。

  • A

    承租人何某未经出租人张某的同意将房屋转租的,张某可以解除租赁合同

  • B

    承租人何某没有正当理由不支付租金,经催缴仍不支付的,张某可以解除租赁合同

  • C

    在合同期间若因不可抗力发生房屋损害不能继续使用,承租人何某仍应支付租金

  • D

    未经出租人张某同意,何某不得改变房屋的设施设备

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根据规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。A、B、D选项正确。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。C选项错误。

多做几道

如果两个以上的申请人同一日分别就同样的发明创造申请专利的,确定申请人的正确方法是(  )。

  • A

    依使用在先确定

  • B

    由专利行政管理部门确定

  • C

    由申请人自行协商确定

  • D

    由申请人自行协商确定,协商不成的由专利行政管理部门确定

事业单位与其他国有单位之间发生国有资产产权纠纷的,最终处理方式是(  )。

  • A

    协商解决    

  • B

    上一级财政部门调节 

  • C

    司法程序处理  

  • D

    报有管辖权的人民政府处理

根据企业国有资产法律制度的规定,下列关于企业国有资产的表述,不正确的是(  )。

  • A

    企业国有资产属于国家所有,而非全民所有

  • B

    国务院代表国家行使国有资产所有权

  • C

    国务院和地方人民政府应当按照政企分开、社会公共管理职能与国有资产出资人职能分开、不干预企业依法自主经营的原则,依法履行出资人职责

  • D

    国有资产受法律保护,任何单位和个人不得侵害

甲企业专门从事薯片生产加工,其持有乙薯片加工企业55%的股份,甲企业与乙企业上一会计年度在中国境内的营业额均超过了15亿元,为了达到进一步的控制,甲企业收购了乙加工公司剩余45%的股份,达到了全资控股,关于该收购行为,下列符合反垄断法律制度说法的是(  )。

  • A

    由于甲企业和乙企业的境内营业额达到了申报的标准,因此需要进行申报

  • B

    甲企业此时并购股权的行为不需要向国务院反垄断执法机构申报

  • C

    由于甲企业和乙企业的境内营业额未达到申报的标准,因此不需要进行申报

  • D

    并购股权取得控制权的行为不属于经营者集中的方式,不涉及申报的问题

根据财政违法行为处罚法律制度的规定,单位和个人违反财务管理的规定,私存私放财政资金或者其他公款的,对单位处以(  )的罚款。

  • A

    2000元以下

  • B

    2000元以上1万元以下

  • C

    3000元以上5万元以下

  • D

    3000元以上10万元以下

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