题目

2010年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关资料如下:【2014年真题】  (1)2010年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元,预计使用年限为50年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。(2)2011年1月1日,预收当年租金240万元,款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。(3)2012年12月31日,甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场,并且能够合理估计该写字楼的公允价值,为提供更相关的会计信息,将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该写字楼的公允价值为2000万元。(4)2013年12月31日,该写字楼的公允价值为2150万元。(5)2014年1月1日,租赁合同到期,甲公司为解决资金周转困难,将该写字楼出售给丙企业,价款为2100万元,款项已收存银行。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积,不考虑其他因素。要求:(1)编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。(2)编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。(3)编制甲公司2012年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。(4)编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。(5)编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。(采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目;答案中的金额单位用万元表示)

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(1)2010年12月31日:

  借:投资性房地产   1970

    累计折旧     156[(1970-20)/50×4]

    贷:固定资产       1970

      投资性房地产累计折旧  156

(2)每月应计提的折旧额=(1970-20)/50/12=3.25(万元)

  每月应确认的租金收入=240/12=20(万元)

  1月1日预收租金:

  借:银行存款           240

    贷:预收账款        240

  1月31日确认租金收入并结转相关成本:

  借:预收账款            20

    贷:其他业务收入      20

  借:其他业务成本       3.25

    贷:投资性房地产累计折旧  3.25

(3)2012年12月31日:

 借:投资性房地产——成本      2000

   投资性房地产累计折旧    234[(1970-20)/50×6]

    贷:投资性房地产            1970

      盈余公积              26.4

      利润分配——未分配利润       237.6

(4)2013年12月31日:

  借:投资性房地产——公允价值变动   150

    贷:公允价值变动损益       150

(5)2014年1月1日:

  借:银行存款              2100

    其他业务收入         2100

  借:其他业务成本            2150

    投资性房地产——成本     2000

          ——公允价值变动 150

  借:公允价值变动损益      150

    贷:其他业务成本        150


多做几道

甲公司为乙公司的母公司,2013年3月1日发生如下业务,甲公司以1000万元的价格将其生产的产品销售给乙公司,其销售成本为750万元。乙公司购买该产品作为管理用固定资产使用。乙公司对该固定资产按5年的使用期限采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。2016年12月31日甲公司由于生产管理的变化不再需要该项固定资产,决定对该固定资产进行提前报废清理,取得的清理收入为300万元。不考虑其他因素的影响。要求:编制2013年的合并财务报表中与该项固定资产有关的抵销分录。(答案中的金额单位用万元表示)

甲公司为乙公司的母公司,2013年3月1日发生如下业务,甲公司以1000万元的价格将其生产的产品销售给乙公司,其销售成本为750万元。乙公司购买该产品作为管理用固定资产使用。乙公司对该固定资产按5年的使用期限采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。2016年12月31日甲公司由于生产管理的变化不再需要该项固定资产,决定对该固定资产进行提前报废清理,取得的清理收入为300万元。不考虑其他因素的影响。要求:编制2014年的合并财务报表中与该项固定资产有关的抵销分录。(答案中的金额单位用万元表示)

甲公司为乙公司的母公司,2013年3月1日发生如下业务,甲公司以1000万元的价格将其生产的产品销售给乙公司,其销售成本为750万元。乙公司购买该产品作为管理用固定资产使用。乙公司对该固定资产按5年的使用期限采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。2016年12月31日甲公司由于生产管理的变化不再需要该项固定资产,决定对该固定资产进行提前报废清理,取得的清理收入为300万元。不考虑其他因素的影响。要求:编制2016年的合并财务报表中与该项固定资产有关的抵销分录。(答案中的金额单位用万元表示)

甲公司为乙公司的母公司,2013年3月1日发生如下业务,甲公司以1000万元的价格将其生产的产品销售给乙公司,其销售成本为750万元。乙公司购买该产品作为管理用固定资产使用。乙公司对该固定资产按5年的使用期限采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。2016年12月31日甲公司由于生产管理的变化不再需要该项固定资产,决定对该固定资产进行提前报废清理,取得的清理收入为300万元。不考虑其他因素的影响。要求:编制2015年的合并财务报表中与该项固定资产有关的抵销分录。(答案中的金额单位用万元表示)

甲公司系增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%,适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提法定盈余公积。甲公司2016年度财务报告批准报出日为2017年3月5日,2016年度所得税汇算清缴于2017年4月30日完成,预计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异,相关资料如下:资料一:2016年6月30日,甲公司尚存无订单的W商品500件,单位成本为2.1万元/件,市场销售价格为2万元/件,估计销售费用为0.05万元/件。甲公司未曾对W商品计提存货跌价准备。资料二:2016年10月15日,甲公司以每件1.8万元的销售价格将500件W商品全部销售给乙公司,并开具了增值税专用发票,商品已发出,付款期为1个月,甲公司此项销售业务满足收入确认条件。资料三:2016年12月31日,甲公司仍未收到乙公司上述货款,经减值测试,按照应收账款余额的10%计提坏账准备。资料四:2017年2月1日,因W商品质量缺陷,乙公司要求甲公司在原销售价格基础上给予10%的折让,当日,甲公司同意了乙公司的要求,开具了红字增值税专用发票,并据此调整原坏账准备的金额。假定上述销售价格和销售费用均不含增值税,且不考虑其他因素。要求:(5)编制2017年2月1日因销售折让调整坏账准备及相关所得税的会计分录。(6)编制2017年2月1日因销售折让结转损益及调整盈余公积的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)(2017年)

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