题目

住宅项目前期策划中,道路网络规划应充分考虑(  )等方面的要求。

  • A

    居住小区与外部交通联系的便捷性

  • B

    居住小区内的人车分流性

  • C

    减灾救灾交通的可达性和可靠性

  • D

    居住小区内道路网络形式选择的合理性

  • E

    居住小区内道路的直通性和宽敞性

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A,B,C,D

在进行道路网络规划时,应充分考虑以下问题:
一是居住小区内的道路系统应构架清楚、功能明确,与外界联系方便通畅;
二是配合道路网进行合理的交通组织,尽量减少人流和车流的相互干扰,保证区内人车安全和居住的安宁;
三是根据居住小区内外自然条件和人文环境的实际情况,选择合理的道路网形式,在满足日常交通需求的前提下,避免外部交通穿越和迂回交通,尽量减少机动车流量,并考虑减灾救灾交通的可达性和可靠性;
四是合理组织道路网与小区住宅和院落环境的关系,减少车辆对住区环境的分割干扰,提高交通安全性和环境安全度;
五是在具体的道路设计中,通过道路性线、断面的选择降低车速和限制车流,但应满足消防、救护等车辆的通行,道路宽度的设置应与其服务区交通量相适应。

多做几道

物业管理招投标的原则有(  )原则。

  • A

    公开

  • B

    低价者中标

  • C

    公平

  • D

    诚实信用

  • E

    公正

实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括(     )。

  • A

    物业服务成本

  • B

    法定税费

  • C

    物业管理企业的利润

  • D

    管理者酬金的固定税费

  • E

    特殊费用

业主可以是个人、集体、国家,在实际操作中,具备业主身份的情况有(  )。

  • A

    土地所有权证持有人

  • B

    土地使用权证持有人

  • C

    房屋所有权证书持有人

  • D

    房屋共有权证书持有人

  • E

    待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于(    )。

  • A

    合同的客体不同

  • B

    合同主体不同

  • C

    合同签订的时间不同

  • D

    合同的有效期限不同

  • E

    合同的收费不同

下列房屋中,应由建设单位交纳物业服务费的有(  )。

  • A

    已竣工尚未山售的房屋

  • B

    买受人出租的房屋

  • C

    已竣工尚未交付的房屋

  • D

    物业服务用房

  • E

    建设单位自用的房屋

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