题目

下列有关投资性房地产的说法中,不正确的有(        )。

A

一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售,也不可以确认为投资性房地产

B

无论采用公允价值模式,还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,均应计入其他业务收入

C

采用成本模式进行计量的投资性房地产(已出租的土地使用权),增加当月不进行摊销,下月开始进行摊销

D

投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出

扫码查看暗号,即可获得解锁答案!

点击获取答案
投资性房地产的确认和初始计量,采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,投资性房地产的处置

        选项A错误,一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分自用(即用于生产商品、提供劳务或经营管理),能够单独计量和出售的,用于赚取租金或资本增值部分,应当确认为投资性房地产;

         选项B正确;

         选项C错误,投资性房地产(已出租的土地使用权)应当按照无形资产的有关规定按期进行摊销,则该投资性房地产增加当月即进行摊销;

        选项D错误,投资性房地产的处置损益应通过其他业务收入与其他业务成本来反映。  

        综上,本题应选ACD。

多做几道

装修费计入什么科目()

A.当期费用科目

B.投资收益科目

C.资产类科目

D.长期待摊费用科目

下列关于国库集中支付业务核算的表述中,正确的有(  )。

  • A

    实行国库集中支付的事业单位,财政资金的支付方式包括财政直接支付和财政授权支付

  • B

    在财政直接支付方式下,事业单位在需要使用财政资金时,按照批复的部门预算和资金使用计划,向财政国库支付执行机构提出支付申请

  • C

    在财政授权支付方式下,事业单位收到代理银行盖章的“授权支付到账通知书”时,应增加零余额账户用款额度的金额,同时确认其他收入

  • D

    事业单位应当设置“财政补助收入”、“零余额账户用款额度”、“财政应返还额度”、“其他收入”等科目核算国库集中支付业务

在确定对被投资单位能够实施控制时,应考虑的因素有(  )。

  • A

    从被投资单位获得固定回报

  • B

    通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报

  • C

    拥有对被投资方的权力

  • D

    有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额

下列关于事业单位对非经营用无形资产摊销的会计处理中,错误的有( )。

  • A

    增加事业支出

  • B

    增加其他支出

  • C

    减少事业基金

  • D

    减少非流动资产基金

下列各项中,属于政府会计改革基本原则的有(  )。

  • A

    立足中国国情,借鉴国际经验

  • B

    坚持继续发展,注重改革创新

  • C

    坚持公开透明,便于社会监督

  • D

    做好总体规划,稳妥有序推进

最新试题

该科目易错题

该题目相似题