题目

某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼,商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外,综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人,建立了消防安全管理制度,成立了志愿消防组织;明确了专(兼)职消防人员及其职责。在物业管理合同中,约定了产权人、承租人的消防安全管理职责,明确了物业公司有权督促落实;确定了公共区域,未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场地)以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施,各方按照相关合同出资。某天营业期间,商业区二层某商铺装修时,电焊引发火灾。起火后,装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶。火势迅速扩大;在寻找灭火器无果后,悉数逃离火场,消防控制室(共2名值班人员)接到报案报警,向经理报告后,2人均赶往现场灭火;此时,火灾已向相邻商铺蔓延,值班人员这才向公安消防队报警。公安消防队到场时,火灾已蔓延至相邻防火分区,有多部楼梯间因防火门未关闭,大量进烟。灾后倒查,起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离,现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆及有机溶剂等;现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽,二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭;动火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载,保安在营业期间每3小时防火巡查一次。防火巡查记录均为“正常”;火灾前52天组织的最近一次防火检查,载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”、“有的商铺装修现场管理混乱,无消防安全防护措施”、“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报,喷头损坏漏水”等3项火灾隐患。1.简述该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理是否合理,并说明原因。2.简述消防控制室值班人员在此次火灾应急处置中存在的问题。3.结合装修工人初起火灾处置行为,简述需要加强对装修工人消防安全教育培训的主要内容。4.指出起火点装修现场存在的火灾隐患。5.简析物业管理公司在防火巡查,防火检查及火灾隐患整改过程中存在的问题。

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1.【答案】不合理。

原因:型商业综合体属于消防安全重点单位,单位应明确法人代表为消防安全负责人,单位可以根据需要确定本单位的消防安全管理人。不应当让物业公司经理兼职为消防安全管理人。

大型商业综合体属于消防安全重点单位,单位应明确法人代表为消防安全负责人,建立消防安全管理档案,确立消防安全重点部位。单位应建立保障消防安全的操作规程消防应急方案,定期进行防火巡查,并对单位人员进行消防培训教育。

2【答案】存在问题如下:

消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警,向经理报告后,2人均赶往现场灭火;火灾已向相邻商铺蔓延,值班人员这才向公安消防队报警,这样的做法有问题。

理由如下:消防控制室的值班应急程序应符合下列要求:

1)接到火灾警报后,值班人员应立即以最快方式确认火灾;

2)火灾确认后,值班人员立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态,同时拨打“119报警电话准确报警;报警时需要说明着火单位地点,起火部位,着火物种类,火势大小,报警人姓名和联系电话等;

3)值班人员立即启动单位应急疏散和初期火灾扑救灭火预案,同时报告单位消防安全负责人员

3【答案】装修工人初起火灾处置行为失当。安全教育和培训内容应当包括:

1)施工现场的安全消防安全制度、防火技术方案、灭火及应急疏散预案的主要内容。

2)报警、接警的程序和方法。

3)施工现场消防设施的性能、灭火器材的使用方法;

4)扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。

4【答案】

1、现场无序堆放大量木质装修材料、油漆及有机溶剂等;应当分类存放。

2、火灾探测器因频繁误报,已在火灾报警控制器上屏蔽;二层的自动喷火灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭;

3、动火现场监护人员脱岗;动用明火应经过审批,施工中应有监护人在场监护。

4、起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离。

5【答案】

1)巡查存在的问题:防火档案记载,保安在营业期间每3小时防火巡查一次不当。

大型商业综合体属消防安全重点单位,人员密集的公共聚集场所在营业期间应至少每2小时巡查一次。

2)检查中存在的问题:火灾前52天组织的最近一次防火检查,应为每月检查一次。

机关、团体、事业单位应当每季度至少进行一次防火检查,其他单位应当至少每月进行一次防火检查。

3)隐患整改过程中存在的问题:对于火灾隐患排查中发现的问题未及时整改。



多做几道

图2为一高层住宅楼梯间的平面图,请回答以下问题:(1)该楼梯间为什么类型的楼梯间?(2)图中标示A的区域是什么区域?(3)图中标示1、2、3、4的门是什么门?(4)图中标示B的墙体有什么要求?

   某工程地下一层为商场和车库,地上一至五层为百货商场,六至十七层为高级公寓,在防烟楼梯间及合用前室、消防电梯前室分别设机械加压送风系统,地下一层至五层的车库和商场的每个防火分区设独立的排烟系统,百货商场设空调、通风系统。请分析以上案例,回答下列问题:(1)本案例相关系统中应设几种防火阀?分别是什么?(2)不同类型防火阀设置位置的要求是什么?

某大型商业建筑,主体地上4层,地下1层,建筑高度23. 80m,按规定设置了自动喷水灭火系统,其中地上商业均采用格栅式通透性吊顶,地下车库均不设吊顶,该商业建筑在地下一层设有符合要求的消防和生活合用的消防水池一座。在屋面设有消防气压给水设备配合18m3消防水箱增压,现场验收检查的照片如图2-28-1~图2-28-5所示。

自动喷水灭火系统的检测与维护案例分析某石化仓库,单层,耐火等级为一级,建筑面积为2000m2,配置符合消防规范的消防设施和灭火器材。工作人员在进行预作用自动喷水灭火系统的年检时发现以下现象:1)预作用报警阀的水源侧压力表的读数为零。2)模拟火灾探测器报警、火灾报警控制器确认火灾后,预作用装置没有启动。3)报警阀组开启后,在距离5m处测得水力警铃的响度为50dB。4)开启末端试水装置,确认火灾2mm后,末端试水装置处的出水压力为0.03MPa。根据以上情景,回答下列问题。1.简述预作用自动喷水灭火系统的工作原理。2.按照安装方式的不同,洒水喷头分为哪几类?3.简述水流指示器的设置要求。4.请分析以上现象,如果有问题分析产生问题的可能原因,并提出解决问题的办法。

   2013年6月3日5时20分至50分左右,吉林宝源丰禽业有限公司395名员工陆续进入车间工作。6时10分左右,部分员工发现一车间女更衣室及附近区域上部有烟、火,主厂房外面也有人发现主厂房南侧中间部位上层窗户最先冒出黑色浓烟。部分较早发现火情人员进行了初期扑救,但火势未得到有效控制,慌乱逃生。火势逐渐在吊顶内由南向北蔓延,同时向下蔓延到整个附属区,并由附属区向北面的主车间、速冻车间和冷库方向蔓延。燃烧产生的高温导致主厂房西北部的1号冷库和1号螺旋速冻机的液氨输送和氨气回收管线发生物理爆炸,致使该区域上方屋顶卷开,大量氨气泄漏,介入了燃烧,火势蔓延至主厂房的其余区域。事故共造成121人死亡、76人受伤,17234m2主厂房及主厂房内生产设备被损毁,直接经济损失1.82亿元。 事故调查发现:主厂房屋顶在设计中采用岩棉(不燃材料,A级)作保温材料,但实际使用聚氨酯泡沫(燃烧性能为B3级),冷库屋顶及墙体使用聚氨酯泡沫作为保温材料(燃烧性能为B3级)。主厂房火灾危险性类为丁戊类,建筑耐火等级为二级,主厂房为一个防火分区,事故发生时,南部主通道西侧安全出口和二车间西侧直通室外的安全出口被锁闭,其余安全出口处于正常状态。主厂房设有室内外消防供水管网和消火栓,主厂房内设有事故应急照明灯、安全出口指示标志和灭火器。厂房和制冷系统在设计和施工存在挂靠现象。请分析这次火灾的教训。

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