题目

下列选项中,不属于物业管理应当协调好的内部环境关系的有(    )。

  • A

    业主、业主委员会

  • B

    业主大会、业主委员会

  • C

    物业管理行业协会

  • D

    物业管理行政主管部门

  • E

    工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

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C,D,E

系统内部环境条件主要是物业服务企业与业主、业主大会、业主委员会的相互关系以及业主之间相互关系的协调,这种内部环境是做好物业管理工作的基础。

多做几道

下列关于土地增值税的说法,正确的有(   )。


  • A

    属于所得税

  • B

    实行按次征收

  • C

    实行超额累进税率


  • D

    以转让房地产的交易价格为征税对象

  • E

    税率各地区不统一

土地取得的成本由于取得的途径不同,房地产开发用地的途径可分为()

  • A

    通过市场购买取得

  • B

    通过征收集体土地取得

  • C

    通过征收国有土地上房屋取得

  • D

    通过竞争取得

  • E

    通过交易取得


下列住宅价格影响因素中,会导致住宅价格下降的是()。

  • A

    家庭人口规模小型化

  • B

    住房贷款利率上升

  • C

    居民收入增长

  • D

    住宅交易税费下降

  • E

    住宅保有环节税费上涨

我国现有房屋产权,按照所有制结构划分可分为(    )
  • A
    全民所有制房产
  • B
    集体所有制房产
  • C
    共有房产
  • D
    外资及中外合资房产
  • E
    私人所有房产
下列选项中,不属于房产税基本特点的有(    )。   
  • A
    房产税属于财产税,其征税对象是房产
  • B
    大、中、小城市的税率标准不一样
  • C
    按年征收,分期缴纳
  • D
    实行等级幅度税额
  • E
    对于出租的房产按租金收入征税    ;

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