下列选项中,属于房地产经纪必要性的有( )。
- A
房地产的价值量大、独一无二
- B
委托人懒惰
- C
房地产交易程序复杂
- D
房地产的产权复杂
- E
房地产市场信息不对称
下列选项中,属于房地产经纪必要性的有( )。
房地产的价值量大、独一无二
委托人懒惰
房地产交易程序复杂
房地产的产权复杂
房地产市场信息不对称
房地产的价值较大、独一无二等特性和质量、性能、产权复杂,以及房地产市场存在严重的信息不充分和信息不对称,使得房地产交易涉及的金额较大、专业性较强、法律规范较多、交易过程复杂、交易双方难以相互信任,因此房地产交易者往往需要专业的房地产经纪机构和房地产经纪人员为其提供房地产交易相关信息和专业服务。
多做几道
下列关于土地增值税的说法,正确的有( )。
属于所得税
实行按次征收
实行超额累进税率
以转让房地产的交易价格为征税对象
税率各地区不统一
土地取得的成本由于取得的途径不同,房地产开发用地的途径可分为()
通过市场购买取得
通过征收集体土地取得
通过征收国有土地上房屋取得
通过竞争取得
通过交易取得
下列住宅价格影响因素中,会导致住宅价格下降的是()。
家庭人口规模小型化
住房贷款利率上升
居民收入增长
住宅交易税费下降
住宅保有环节税费上涨
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