快速查题-注册测绘师试题

某测绘单位受房管局委托，承担了花园小区B区的房地产测绘任务，该区共有建筑10栋，房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户，以及成果资料的检查与验收。本工程按二级房产面积测量精度执行。【问题】1．简述房屋及其附属设施测量的内容。2．简述房产要素测量的主要内容。3．房产测绘成果资料检查验收项目包括哪些？

某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地，新建了一幢三层办公楼和附属设施，改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后，因土地权属变更登记和新建房屋产权登记需要，某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。已有的测绘资料：城市高精度GPS平面控制网度CORS服务系统，高程控制网及似大地水准面模型。执行的相关标准有：①《地籍调查规程》( TD  1001-2012)；②《房产测量规范第一单元房产测量规定》( GB/T 17986. 1-2000)；③《城市测量规范》(CJJ/T 8-2011)。测绘单位现有测量仪器设备：GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中，地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容；界址点采用全野外测量方法，现场可直接进行角度观测和距离测量。房产测量实测了新建办公楼的有关数据，包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅挑空尺寸和三层阳台的外倒尺寸，所有尺寸不考虑墙厚，详见图（单位：m）。【问题】1．简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。2．简述该项目变更地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。3．根据图中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。（列出计算过程，结果取位至0. 01m2）

××新城3号地块1号楼，包括地下2层、主体32层，建筑总高度101.60m，地下2层面积3012m2，地上32层面积46080m2，总建筑面积约49092m2。结构形式为高层剪力墙、框架结构。±0.00标高相当于黄海高程标高26.5m。××建筑工程有限公司通过竞标获得该项目的建设权，为了保证工程的质量，业主方委托某甲级测绘单位对该项目进行第三方检测。检测工作内容检测工作内容包括平面控制网建立、建筑物施工放样测量、工程高程控制测量、建筑物垂直度控制（内控制）、建筑物主体工程沉降监测、建筑物主体工程日周期摆动。【问题】1．简述建筑物高程控制测量的规定。2．建筑物施工放样应具备哪些资料？3．超高层建筑物垂直度控制形式主要是内控制，请简述内控制实施步骤。4．建筑物主体工程日周期摆动测量有哪些方法？

1)工程概况(1)任务来源为了满足产权登记的需要，××测绘技术公司受××公司委托，对××住宅小区进行房产测绘。该小区共有建筑56栋，规划建筑面积22.5万m2，有独栋、多层住宅、小高层和综合服务楼等多种建筑形式。(2)测区范围该项目测区位于××区，东起机场路，西至将军路，北临秦淮路，南达天源路。(3)测绘工作量测绘工作量主要包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产图绘制、房产分户测量及成果资料检查与验收等。2)已有资料(1)测区附近的控制成果;(2)本建筑项目的房屋用地文件;(3)各建筑的规划审批、验收文件;(4)各建筑物的设计文件;(5)该项目房屋预售文件;(6)其他相关文件资料。3)引用技术文件(1)《房产测量规范》(GB/T 17986. 1-2000);(2)《房产图图式》(GB/T 17986. 2-2000);(3)《测绘成果质量检查与验收》( GB/T 24356-2009);(4)《城市测量规范》(CJJ/T 8-2011);(5)《××市房产测绘规则》;(6)本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。4)测量技术方案(1)精度指标本项目采用二级房产面积测算精度，具体指标如表4-3所示。(2)房产平面控制①检核附近已有控制点，保证房产平面控制测量的精度要求末级相邻基本控制点的相对点位中误差不大于±2. 5cm。②加密控制点，保证房产平面控制点的密度在建筑物密集区的平均间距在100m左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。(3)房产调查(参见规范，此处略)(4)房屋要素测量(5)房产图绘制(6)房产面积测算(7)权属备案5)测量组织及工作计划(1)人员安排项目负责人1人;两个测量小组队，每组配备技术人员2人。(2)投入设备全球定位GPS-RTK测量系统2台套;莱卡手持式测距仪4台，设备编号;CJY0301~CJY0304;便携式计算机4台;作业车1辆。(3)工作计划测量任务工期2个月，具体安排如下：2012年5月1日—2012年5月31日完成外业数据采集、调查工作;2012年6月1日—2012年6月30日完成内业数据处理、面积计算及绘图工作。6)提交成果资料(l)房产测绘技术设计书。(2)成果资料索引及说明。(3)控制测量成果资料。(4)房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表。(5)图形数据成果和房产原图(分幅、分丘、分户)。(6)项目技术总结。(7)检查验收报告。(8)计算所依据的分摊文件、测算过程需要说明的文件。(9)数据库文件(符合本市房产管理系统要求)。(10)委托单位提供的其他文件。7)问题(1)现行房产测量规范对房产测绘的精度有哪些要求?(2)简述商住楼共有建筑面积的分摊方法。(3)房产变更测量的精度有哪些要求?

某市某区按照国家第=次土地调查的技术规定和要求，完成了全区城镇地籍调查项目，调查范围涉及区政府所在地、乡政府所在地、各类开发区和园区的调查面积约36km2。项目的主要内容包括：权属调查、地籍控制测量、界址点测量、1：500地籍测绘、宗地图测绘、面积计算、城镇地籍数据库及管理系统建设等。该市第二次土地调查领导小组办公室组织成立了验收组，依据《第次土地调查成果检查验收办法》，对城镇地籍调查成果进行验收。在验收城镇地籍成果时，对数据库、元数据、地籍图、宗地图、统计表格、文字报告进行了检查；在验收地籍调查成果时，内业抽取50%、外业抽取5%进行了检查，其中地籍控制测量成果内业检查了：(1)平面坐标系统选择是否合理，长度变形是否超限；(2)观测记录是否齐全、规范；(3)高程基准选择是否正确，高程施测精度是否满足相关技术设计；(4)资料是否齐全，内容是否完整规范等。在细部测量外业检查时，验收组实地采集了10个地物特征点进行检查并评定了精度。【问题】1．简述在城镇地籍数据库验收中，地籍图和宗地图检查的内容。2．补充完善地籍控制测量成果内业检查的内容。3．细部测量外业检查的方法和内容是否合理？若不合理。说明正确的方法和内容。

某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地，新建了一幢三层办公楼和附属设施，改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后，因土地权属变更登记和新建房屋产权登记需要，某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。已有的测绘资料：城市高精度GPS平面控制网度CORS服务系统，高程控制网及似大地水准面模型。执行的相关标准有：①《地籍调查规程》( TD 1001-2012)；②《房产测量规范第一单元房产测量规定》( GB/T 17986. 1-2000)；③《城市测量规范》(CJJ/T 8-2011)。测绘单位现有测量仪器设备：GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中，地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容；界址点采用全野外测量方法，现场可直接进行角度观测和距离测量。房产测量实测了新建办公楼的有关数据，包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅挑空尺寸和三层阳台的外倒尺寸，所有尺寸不考虑墙厚，详见图（单位：m）。【问题】1．简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。2．简述该项目变更地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。3.根据图中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。（列出计算过程，结果取位至0. 01m2）

某测绘单位承接了某办公楼建设项目的规划监督测量任务。该办公楼为4层楼，长方形结构，楼顶为平顶。办公楼相邻环境：东侧为办公大厦，南侧为小区市政道路，西侧为住宅楼，北侧为绿地。竣工后的办公楼室外周边地坪为水平。测量区域周边可用的控制点齐全。测量执行《城市测量规范》( CJJ/T 8-2011)。测绘单位在实施规划监督测量过程中，分别进行了办公楼灰线验线测量、±0层地坪高程测量、办公楼高度测量、竣工地形图测量、地下管线测量、办公楼建筑面积测量，验测了周边建筑物的条件点。其中，办公楼高度采用电磁波测距三角高程测量法（见下图），测量了设站点A仪器到楼顶C点的距离（SD）和天顶距ZA；采用水准测量方法实测了室外地坪高程和设站点A的地面高程。一次观测得到如下测量数据：HA（设站地面高）=47. 000mHB（室外地坪高）=48. 500mi（仪器高）=1. 600mSD= 37. 000m【问题】1．测绘单位实施的测量内容中，哪些属于验收测量？2．竣工地形图测量中，应测量办公楼周边的哪些要素，其中建筑物的条件点应采用什么方法进行测量？3．根据一次观测数据，计算办公楼的高度。（计算结果保留两位小数）

花园新城2号地块1#、2#、3#楼，总建筑面积约56100.57m2。包括地下2层、主体28层，建筑总高度89.70m，地下2层面积16248.29m2，地上28层面积39852.28m2。结构形式为高层剪力墙、框架结构。+0.000标高相当于黄海高程399.7m。××建筑工程有限公司通过竞标获得该项目的建设权，为了保证工程的质量，业主方委托某甲级测绘单位对该项目进行第三方检测。工作内容包括：平面控制网建立、工程定位测量、工程高程控制测量、电梯井与核心筒垂直度测量、建筑物主体工程沉降监测、建筑物主体工程日周期摆动测量。【问题】1．试述施工测量的基本要求。2．试述常用的施工放样方法。3．建筑物施工放样，应具备哪些资料？

某新建住宅小区竣工后，需进行房产测绘，并在测绘完成后进行房屋登记。该小区共有独立楼房18栋，其中5栋为临街商住楼，其余为单一功能住宅楼。各楼楼型简单，均无地下室，各楼内无为多栋楼服务的共有用房。房产测绘单位入场作业前，已获得该小区竣工测量成果资料及该项目的全套设计图纸。[问题]1.简述该房产测绘工程的具体工作内容。2.简述其中一栋商住楼房的共有建筑面积分摊步骤。3.检查人员在检查工作中发现，作业人员将一个层高为2.20m的设备层、临街用做人行道路通行的有柱通廊计算了全部建筑面积。该作业人员做法是否正确，并简述原因。

××房地产开发公司，计划在××市××规划小区拟建4栋6层住宅楼，楼号为9号、10号、11号、12号。拟建工程位于××以东、××以北，两者交叉口东北。××公司承担了住宅楼的岩土工程勘察任务。场地地形基本平坦，最高地面高程38.24m，最低地面高程36.90m．平均地面高程37.45m。该区地貌形态单一，为山前冲洪积平原。根据野外钻探资料，勘探深度范围内岩土层主要为第四系全新统地层和白垩系王氏群泥质砂岩层。根据其成因类型、岩性特征及物理力学性质，将场区地基土范围内岩土层自上而下分为6主层和2亚层。在勘察深度范围内地下水有两层。其中第一层含水层为第③1层粉质黏土，地下水类型系上层滞水，主要补给来源是依靠大气降水，排泄以蒸发为主；第二层主要含水层为第⑤层粗砾砂，地下水类型属第四系孔隙微承压水，勘察期间实测稳定水位标高在35.07~35.80m。主要补给来源是邻区补给，排泄以地下径流为主。据调查，第二层地下水水位年变化幅度在2.0m左右。由于水位高于基础，设计和施工时应考虑地下水的影响，采取必要的措施。上层滞水随季节变化较大，水位不一，建议施工期间注意处理。通过招标，××测绘单位承担了该建筑工地的测绘任务。测量的主要工作有以下内容：(1)施工平面控制测重。(2)施工高程控制测量。(3)建筑物放样测量。(4)竣工测量。【问题】1．简述建立建筑物施工平面控制网的有关规定。2．编绘竣工总图应收集哪些资料？3．简述竣工建筑物测量的精度要求。4．简述竣工测量成果整理与提交的内容。