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土地使用权的价格特点是由土地的自然特性和经济特性决定的,其表现为(  )。

  • A

    土地使用权价格主要由土地的供给决定

  • B

    土地使用权价格具有明显的区域性

  • C

    土地使用权价格由生产成本决定

  • D

    土地使用权价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值

  • E

    土地使用权价格的上涨性

土地资产可以(  )。

  • A

    作为单独的对象进行价格鉴证

  • B

    与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证

  • C

    作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证

  • D

    根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地

  • E

    与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证

集体所有的土地依照法律属于村民集体所有,其具体原则包括(  )。

  • A

    农村村民建住宅使用耕地的,报县级以上人民政府批准

  • B

    出卖、出租住宅后,再申请宅基地的,不予批准

  • C

    使用原有的宅基地,村内空闲地和其他土地的,由县级人民政府批准

  • D

    乡(镇)公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,由县级以上地方人民政府批准

  • E

    城镇非农业户口居民建住宅,需要使用集体所有土地的,必须经乡级人民政府批准

土地的分类,可按(  )标准来分。

  • A

    社会经济用途

  • B

    经济地理位置

  • C

    开放程度

  • D

    土地的面积、地形、地质

  • E

    开发趋势标准

框架结构的房间布置灵活,不受楼板跨度的限制,不适合采用框架结构的是(  )。

  • A

    公寓

  • B

    办公楼

  • C

    商场

  • D

    工业厂房

下面结构中,(  )抗震能力最强。

  • A

    钢筋混凝土排架结构

  • B

    钢筋混凝土框架结构

  • C

    钢筋混凝土框架剪力墙结构

  • D

    钢筋混凝土剪力墙结构

混合结构中,砖混结构的(  )砖砌筑质量好坏、砌体强度的大小将直接关系到砖混结构的质量和寿命。

  • A

    屋盖

  • B

    楼板

  • C

    承重墙

  • D

    基础

(  )是建筑物中最具普遍性的建筑形式,也是建筑物价格鉴证中遇到的最多的鉴证标的。

  • A

    构筑物

  • B

    房屋建筑

  • C

    工业用建筑物

  • D

    民用建筑

房屋建筑的(  )不同,决定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明显的区别。

  • A

    构造

  • B

    规模

  • C

    使用功能

  • D

    承重结构

下列关于建筑物的定义,正确的是(  )。

  • A

    能够遮风避雨并供人们居住、工作、娱乐等各种活动的场所

  • B

    人们通常不能直接在内进行生产和生活活动的场所

  • C

    人类劳动与土地相结合建设的供生产和生活使用的空间

  • D

    人类劳动与土地相结合的建设成果