人力资源管理
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下列关于物权排他效力的表述正确的有()

  • A

    担保物权之间原则上可以并存

  • B

    用益物权之间原则上不能并存

  • C

    同一标的物之上只能存在一个所有权

  • D

    所有权与用益物权可以并存于同一标的物之上

  • E

    不同种类的物权可以并存

下列权利中属于用益物权范围的有 ( )

  • A

    宅基地使用权

  • B

    地役权

  • C

    土地承包经营权

  • D

    权利质权

  • E

    留置权

下列有关动产物议和不动广物权表述正确的有 ( )

  • A

    地役权是不动产物权

  • B

    动产物权原则上以占有为公示方式

  • C

    动产物权和不动产物权的划分标准是物权的客体种类的不同

  • D

    不动产物权以登记为公示方式

  • E

    动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同

事件包括 ( )

  • A

    先占

  • B

    拾得遗失物

  • C

    法定期间的届满

  • D

    物权人的死亡

  • E

    继承的发生

  权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利是物权。 ( )

  • A

  • B

  不动产物权变动以交付为公示方法,动产以登记为公示方法。 ( )

  • A

  • B

  观念交付包括简易交付、占有改定以及指示交付。 ( )

  • A

  • B

  所谓的意定物权就是指根据当事人的协议而设立新的种类的物权。 ( )

  • A

  • B

  物权取得可以分为原始取得与继受取得。 ( )

  • A

  • B

阅读下列案例材料,然后回答问题。2010年6月18日,王某向某房地产开发商购买了一套正在预售的商品房,购房款30万元,合同约定,王某在签订合同时须首付10万元,剩余款项以按揭方式支付,交房时间为2011年5月1日。签订购房合同后,由开发商办理了不动产预告登记。2010年8月5日,因银行贷款政策变动,导致王某无法获得按揭贷款,于是开发商又将此房以32万元卖给赵某,赵某支付了全部购房款。2010年9月15日,王某向朋友张某借款20万元,用于支付开发商的购房款,并与张某约定以此房作为抵押,并签订了书面的抵押合同。但是由于还未办理房产证,因此双方未能办理抵押登记。2010年9月17日,王某向开发商支付剩余购房款时才得知开发商已将该房又卖给了赵某。于是双方发生纠纷。(1)赵某是否有权要求开发商将房产证办理到自己名下?为什么。(2)王某与张某签订的抵押合同是否有效?为什么?