人力资源管理
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简述法条竞合说。

简述违约金的特征。

甲多年在国外留学打工,后在国内买了一套商品房。因其长期住在国外,该房交由其父管理。后因城市房屋增值,甲父擅自以甲的名义将房屋出售给乙,并已交付房屋,约定三个月后办理过户手续。乙在未查明甲父是否获得代理权的情况下,便出资装修房屋,并乔迁入住。甲在得知卖房之事后,表示坚决反对,并以非法占有为由,提起诉讼要求乙迁出此房。法院判决乙退出房屋。乙因与甲父的买房合同,而蒙受了巨大损失,不仅损失了房屋装修、搬家费等,还因未及时购得房产,而遇到房产涨价导致损失,乙遂根据合同法状告甲父。请回答下列问题:(1)合同法理论称甲父与乙之间的房屋买卖合同为何种类型合同?(2)《合同法》对此类合同如何规定?甲父是否需要承担违约责任?(3)甲父在此案中,应对乙提起的哪些损失负赔偿责任?为什么?

当事人一方在合同履行期到来之前以其行动表明将不履行合同义务的,构成( )

  • A

    履行不能

  • B

    明示的预期违约

  • C

    默示的预期违约

  • D

    根本违约

供用电合同的当事人对供屯人的供电义务履行地点没有约定或约定不明确的,则该履行地应为 ( )

  • A

    供电方所在地

  • B

    用电方所在地

  • C

    与供电方、用电方双方等距离地

  • D

    供电设施的产权分界处

某公司在民政部门丰办的大型赈灾义演会上,当众宣布向民政部门设立的救灾基金捐赠100万元。事后,该公司迟迟未交付捐款。下列意见哪一项是正确的? ( )

  • A

    此项捐赠允许没有法律约束力,但该公司背信行为应受舆论谴责

  • B

    此项捐赠允许没有法律约束力,但对于该公司以虚假允诺骗取宣传报道的行为,民政部门可给予行政处罚

  • C

    此项捐赠允许有法律约束力,但该公司有权在支付捐赠之前予以撤销

  • D

    此项捐赠允许有法律约束力.该公司无权撤销,受赠人有权要求支付捐款

合同因违约而被单方解除的,合同中的违约金条款()

  • A

    也随之失效

  • B

    并不因此而失效

  • C

    是否有效,由法院或仲裁机构裁定

  • D

    由当事人协议确定其效力

债务人的给付行为,不仅行为本身含有瑕疵,且因该瑕疵造成债权人其他损害的,构成( )

  • A

    瑕疵给付

  • B

    加害给付

  • C

    履行不能

  • D

    以上选项都不对

一方当事人在合同汀立时或者履行 期届至之前,向他方交付的一定数额的金钱或者其他有价物称为 ( )

  • A

    违约金

  • B

    定金

  • C

    押金

  • D

    预付款

我国合同法规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。该规定被称为减轻损害规则,它体现的是合同法的 ( )

  • A

    合同自由原则

  • B

    合法原则

  • C

    诚实信用原则

  • D

    鼓励交易原则