快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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比之于委托代理销售,房地产开发企业自行组织销售的优点有(  )。
  • A
    减少管理工作量
  • B
    易于控制项目实施过程
  • C
    对项目的情况熟悉
  • D
    节约代理费用
  • E
    自己组织管理庞大的队伍

房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是(    )。

  • A

    有利于发挥销售专长

  • B

    销售队伍建设成本低

  • C

    销售策略调整快捷

  • D

    销售效益好

房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时,应考虑的因素有(    )。
  • A
    房地产开发企业决策者自身的能力和水平
  • B
    房地产开发企业自身的实力和发展战略
  • C
    房地产市场的供求状况
  • D
    潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
  • E
    可供选择的房地产经纪机构的数量和水平
某房地产项目价格策略如下:一次性付款优惠2%,申请抵押贷款价格优惠0.5%,分期付款不予优惠。这是一种(  )。
  • A
    现金折扣定价策略
  • B
    数量折扣定价策略
  • C
    定价策略
  • D
    变动价格策略
房地产开发经营企业在选择销售渠道时,应考虑销售渠道的(  )。
  • A
    先进性
  • B
    可控性
  • C
    社会性
  • D
    适应性
  • E
    经济性
房地产开发企业在进行营销渠道决策时,应遵循(    )原则。
  • A
    经济性 
  • B
    多样性
  • C
    可控性
  • D
    不变性
  • E
    适应性
不属于房地产定价的基本方法的有(    )。
  • A
    成本导向定价法
  • B
    需求导向定价法
  • C
    竞争导向定价法
  • D
    低价策略
商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间,商品房价格(  )。
  • A
    绝对不变
  • B
    相对稳定
  • C
    呈小幅线性变化
  • D
    随市场平均价格变化而变化
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5 000元/㎡。根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6 000—6 500元/㎡,10%的被调查者可接受的价格范围是7 000元/㎡以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6 500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是(  )。
  • A
    目标利润定价法
  • B
    需求导向定价法
  • C
    竞争导向定价法
  • D
    比较定价法

房地产定价策略包括()。

  • A

    总体价格策略

  • B

    过程定价策略

  • C

    低开高走定价策略

  • D

    折扣定价策略

  • E

    心理定价策略