快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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根据代理的法律特征,代理销售商品房时,商品房价格的确定方法是(  )。

  • A

    由委托人确定,受托人不得更改

  • B

    由受托人自主确定

  • C

    由受托人确定并报委托人批准

  • D

    委托人确定价格界限,受托人在其范围内确定

企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的,而在房地产开发项目销售过程中,这些因素无时不在变动之中,价格必须体现这些变化和影响,这是房地产定价的()原则。
  • A
    市场供求原则
  • B
    价格浮动原则
  • C
    价值规律原则
  • D
    需求导向原则
房地产开发企业定价目标应当根据(  )等方面综合考虑确定。
  • A
    自身的财务和经营状况
  • B
    竞争者的财务和经济状况
  • C
    商品房的特点
  • D
    竞争者的盈利情况
  • E
    市场状况
不属于房地产定价的基本方法的有(    )。
  • A
    成本导向定价法
  • B
    需求导向定价法
  • C
    竞争导向定价法
  • D
    低价策略

房地产开发企业选择广告媒体应考虑的首要因素是(  )。

  • A

    媒体级别的高低和影响范围的广泛性

  • B

    媒体影响和覆盖区域与目标市场的一致性

  • C

    媒体影响和覆盖区域与项目所在地的一致性

  • D

    媒体覆盖范围与媒体收费比值的合理性

房地产开发企业为实现预期经营目标,所制定的市场营销方案应以(    )为基本出发点。
  • A
    满足消费者的需求
  • B
    降低房地产开发成本
  • C
    实现销量最大化
  • D
    满足项目开发进度要求

以“生产观念”为经营观念的房地产开发企业,其生产活动的特点和适应的市场是()。

  • A

    以增加市场供给为生产经营中心,适应于买方市场

  • B

    以满足客户需求为生产经营中心,适应于卖方市场

  • C

    以增加产量为生产经营中心,适应于卖方市场

  • D

    以提高产品产量为生产经营中心,适应于买方市场

根据市场营销理论,持“推销观念”的房地产开发企业的经营理念是(  )。

  • A

    产品开发不重视消费者需求,但重视向消费者推销产品

  • B

    以消费者为中心开发产品,同时重视向消费者推销产品

  • C

    不重视消费者感受和需求,依靠提高产品品质销售产品

  • D

    根据消费者需求开发产品,靠增加产品数量和推销实现企业利润

在市场营销指导思想上,最早的观念是(  )。
  • A
    生产观念
  • B
    推销观念
  • C
    市场营销观念
  • D
    社会营销观念
以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。
  • A
    定位策略
  • B
    分割策略
  • C
    渠道策略
  • D
    人本策略