关于项目公司开发房地产的优势说法准确的有 ( )
- A
项目公司开发房地产与我国现行的土地出让制度密切相关
- B
没有开发资质的单位和个人取得房地产开发用地后,往往成立项目公司,申请暂定资质,对取得的土地进行开发
- C
项目公司为投资者提供了管理、融资,并且降低了投资者自身的风险
- D
房地产开发企业,同一时间只能投资一个开发项目
- E
项目公司开发房地产能满足地方政府在众多方面的需要
关于项目公司开发房地产的优势说法准确的有 ( )
项目公司开发房地产与我国现行的土地出让制度密切相关
没有开发资质的单位和个人取得房地产开发用地后,往往成立项目公司,申请暂定资质,对取得的土地进行开发
项目公司为投资者提供了管理、融资,并且降低了投资者自身的风险
房地产开发企业,同一时间只能投资一个开发项目
项目公司开发房地产能满足地方政府在众多方面的需要
多做几道
个人住房抵押贷款的主要类型包括 ( )
存量房贷款
个人商业用房贷款
个人自建房贷款
个人住房转按贷款
个人住房加按贷款
根据《经济适用住房开发贷款管理办法》的规定,下列属于经济适用房开发贷款条件的有 ( )
借款人产权清晰,法人治理结构健全,经营管理规范,财务状况良好,核心管理人员素质较高
借款人实收资本不低于人民币1000万元,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力
借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》
建设项目资本金(所有者权益)不低于项目总投资的20%,并在贷款使用前已投入项目建设
提供贷款人认可的有效担保
根据担保方式的不同,房地产融资担保可分为 ( )
保证
质押
抵押
定金
留置
不得设定抵押的房地产包括 ( )
权属有争议的
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的
列入文物保护的
已依法公告列入拆迁范围的
准备用于出卖的
住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工普通自住房的 ( )
装饰
购买
建造
翻建
大修
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