快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括()
  • A

    物业服务企业是独立的企业法人,以自己的名义享有民事权利,承担民事责任。

  • B

    自物业交接之日起,物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

  • C

    物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

  • D

    物业服务企业擅自承接未经查验的物业,给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。

住宅专项维修资金是指专项用于(    )保修期满后的维修和更新、改造的资金。   
  • A
    住房共用部位或共用设施设备
  • B
    住房共用部位
  • C
    共用设施设备
  • D
    住房共用部位、共用设施设备
关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法,错误的是(    )。
  • A
    效力大小不同
  • B
    制定主体不同
  • C
    生效方式不同
  • D
    适用阶段不同

住宅小区临时管理规约的制定主体是(  )。

  • A

    建设单位    

  • B

    业主大会

  • C

    业主委员会  

  • D

    物业服务企业

住宅小区物业管理中的管理规约由(    )制定。
  • A
    建设单位
  • B
    物业服务企业
  • C
    业主委员会
  • D
    全体业主

对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为,业主委员会可以行使的处置权是()。

  • A

    只能对行为人进行劝告,不能要求其赔偿损失

  • B

    有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

  • C

    有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

  • D

    有权强行拆陈行为人的违章搭建

住宅小区临时管理规约生效的条件是()。

  • A

    首次业主大会会议表决通过临时管理规约

  • B

    建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构

  • C

    物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺

  • D

    物业买受人在入住时口头承诺

下列关于物业管理投标的说法不正确的是()
  • A

    物业管理投标是对物业管理招标的响应。

  • B

    物业管理投标必须符合招标条件。

  • C

    物业管理投标时物业服务企业

  • D

    物业管理投标中,投标人可以先投标再编制投标文件。

物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种()业务。

  • A

    上门

  • B

    代理

  • C

    专营

  • D

    垄断

特约服务实际上是()的补充和完善。

  • A

    公共服务

  • B

    专项服务

  • C

    综合性服务

  • D

    委托性服务