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甲公司出租给乙公司一项专利,租赁性质为融资租赁,专利的原值为400万元,累计折旧80万元,租赁期开始日为2017年1月1日,租赁日的公允价值为380万元,租期为5年,每年末支付租金70万元,租赁期满估计该设备的资产余值为40万元,乙公司与其关联方承担的担保余值为20万元,第三方担保余值为5万元。甲公司另支付相关税费5万元,则该项业务初始确认的未实现融资收益金额为(      )。

A

10万元 

B

6万元

C

4万元 

D

3万元

甲公司出租一项固定资产给乙公司,该租赁为融资租赁,未担保余值为20万元,承租人以及承租人关联方担保余值为35万元,与承租人无关的第三方担保余值为15万元,租赁期满承租人归还设备,出租人的账务处理正确的是(      )。

A

借:融资租赁资产    20   贷:未担保余值      20  

B

借:融资租赁资产    55   贷:未担保余值      20        长期应收款——应收融资租赁款     35  

C

借:融资租赁资产    35   贷:未担保余值      20      长期应收款——应收融资租赁款     15 

D

借:融资租赁资产    70   贷:未担保余值      20      长期应收款——应收融资租赁款     50

2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金180万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为4000万元,已计提折旧1600万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为2600万元;市场上租用同等办公楼每年租金为180万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为( )万元。
  • A

    -180

  • B

    100

  • C

    -80

  • D

    -280

下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理表述中,正确的是( )。

  • A

    或有租金应于发生时计入当期损益

  • B

    预计将发生的履约成本应计入租入资产成本

  • C

    租赁期满行使优惠购买权支付的价款应直接冲减相关负债

  • D

    知悉出租人的租赁内含利率时,应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

下列各项中,应当计入当期损益的有( )。

  • A

    经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用

  • B

    经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用

  • C

    融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用

  • D

    融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用

2015年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2015年1月1日至2019年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金600万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为12000万元,已计提折旧1500万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为11000万元;市场上租用同等办公楼需每年支付租金1040万元。2015年1月2日,甲公司收到乙公司支付的款项,并办妥办公楼的产权变更手续。甲公司下列会计处理中正确的是( )。
  • A

    2015年应确认管理费用600万元

  • B

    2015年应确认营业外支出1500万元

  • C

    2015年应确认管理费用900万元

  • D

    2015年12月31日递延收益余额为1500万元

甲公司将一台闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为2 x15年7月1日,租赁期4年,年租金为120万元,租金每年7月1日支付。租赁期开始日起的前3个月免收租金。2 x15年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司2 x15年应确认的租金收入为(    )万元。

  • A

    60

  • B

    56. 25

  • C

    120

  • D

    90

下列关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中,正确的有(  )。
  • A

    或有租金应于发生时计入当期损益

  • B

    预计将发生的履约成本应计入租入资产成本

  • C

    租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应冲减相关负债

  • D

    知悉出租人的租赁内含利率时,应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

甲公司将一闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为2016年10月1日,租赁期为3年,年租金为160万元,租金于每年10月1日支付。租赁期开始日起的前3个月免收租金。2016年10月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金120万元。不考虑其他因素,甲公司2016年应确认的租金收入为( )万元。
  • A

    36.67

  • B

    40

  • C

    90

  • D

    160

以下有关售后租回的会计处理中不正确的是(  )。
  • A

    售后租回为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应予以递延并在租赁期内进行分摊

  • B

    售后租回为经营租赁的,若售价是以公允价值达成的,售价与资产账面价值之间的差额确认为当期损益

  • C

    售后租回为经营租赁的,若售价是以高于公允价值达成的,售价与资产公允价值之间的差额确认为当期损益

  • D

    售后租回为经营租赁的,若售价是以高于公允价值达成的,售价与资产公允价值之间的差额确认为递延收益