经济基础考点：房产税
2022-12-27 10:07:20 来源：网络
【知识点】房产税
1.纳税人：在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人;具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人
2.征税对象：房屋(有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所)
3.征税范围：城市(不包括农村)、县城、建制镇、工矿区
4.税率
从价计征：税率为1.2%
从租计征: 税率为12%
5.计税依据
(1)从价计征
房产余值：房产原值一次减除10%～30%后的余值
(2)从租计征
房产租金收入：房屋出租取得的租金收入
【注意】计征房产税的租金收入不含增值税
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