2021中级经济师《财政税收》答疑：契税减免2

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2021-07-24 10:01:00 来源：网络

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　　原题内容：

　　关于契税的减免，下列说法正确的是(　)。

　　A.自2019年1月1日至2020年12月31日，对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税。

　　B.对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征

　　C.对个人购买家庭唯一住房，免征契税

　　D.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税

　　E.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税

　　【正确答案】：ABDE

　　【答案解析】：本题考查契税的减免。选项C错误，对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　学员提问：

　　1、对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　2、个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　这两个都是你们的解释，我有点混了，改不清，到底是2还是1.5，能否再详细说明下?

　　回复：

　　第一套住房(家庭唯一住房)，面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　购买了第一套住房后，再购买第二套住房，面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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