2021中级经济师《财政税收》答疑：契税减免1

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2021-07-23 10:02:00 来源：网络

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　　原题内容：

　　关于契税减免的说法，正确的有(　)。

　　A.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，应照章征收契税

　　B.对被撤销的金融机构在财产清理中催收债权时，接收债务方取得土地使用权、房屋所有权发生的权属转移所涉及的契税，应当予以免征

　　C.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税

　　D.个人购买超过90平方米但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税

　　E.在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的

　　【正确答案】：BCDE

　　【答案解析】：本题考查契税的减免。选项A，母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。

　　学员提问：

　　D答案也没有说首套，为什么是减半征收，减半增征是不是就是指1.5%?

　　回复：

　　这个是改造安置住房，与家庭购买唯一住房不同。

　　个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税;购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。

　　减半，不一定是减按1.5%，因为契税的税率是幅度比例税率3%~5%，具体适用什么税率，各地区有各自的规定。

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