2019中级经济师《房地产专业》重点:城市化理论

2019-04-09 09:01:27        来源:网络

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  【知识点】城市的概念

  ■城市是一定数量的非农人口和非农产业的集聚地,是国家或一定地域的政治、经济和文化中心

  ■城镇或城市——包括建制镇和市

  ■乡村——包括村和乡镇

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  【知识点】城市与乡村的区别

区别项目

城市

乡村

人口职业构成

非农人口集聚为主

农业人口集聚为主

人口、建筑密度与容积率

空间形态和物质构成

用地类型多样,基础设施与公共服务设施完备

用地类型单一,基础设施与公共服务设施相对薄弱

职能类型和产业结构

是政治、经济和文化中心,各种产业集聚地

职能单一

  【例题】(2014年真题)居民点分为城市和乡村两大类,两者之间的主要区别有( )。

  A.人口年龄构成不同

  B.人口职业构成不同

  C.产业结构不同

  D.职能类型不同

  E.地形地貌不同

  『正确答案』BCD

  『答案解析』本题考查城市与乡村的区别。城市与乡村的区别有:(1)在人口职业的构成上不同;(2)在规模和密度上不同;(3)在空间形态和物质构成上不同;(4)在职能类型和产业结构上不同。

  【知识点】城市的分类

序号

分类标准

类型

1

城市人口规模(城区常住人口)

●超大城市(>1000万) 
●特大城市(500万~1000万
●大城市(100万~500万
●中等城市(50万~100万
●小城市(<50万

2

城市行政级别

直辖市、地级市、县级市、建制镇

3

城市的职能

具有综合职能的城市
以某种职能为主的城市

4

城市地理位置

南方城市与北方城市
沿海城市和内陆城市
边境城市和内地城市

5


城市地形地貌

平原城市、山地城市、丘陵城市 
盆地城市、高原城市、河谷城市

6

城市平面几何形状

块状城市、带状城市、星状城市

7

城市内部结构

单中心城市、多中心城市

8

城市道路格局

棋盘形城市 
放射形城市 
不规则形城市

  【例题】(2016年真题)城市分为单中心城市和多中心城市,是按( )来划分的。

  A.城市地形地貌  B.城市几何形状

  C.城市内部结构  D.城市人口规模

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查城市的分类。按城市内部结构,可将城市分为单中心城市、多中心城市。

  【例题】(2014年真题)按照城市( )划分,可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

  A.地理位置

  B.地形地貌

  C.内部结构

  D.平面几何形状

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查城市的分类。按照城市平面几何形状,可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

  【知识点】城市的产生

  城市是社会生产力发展到一定阶段,人类社会劳动大分工的产物(第二次分工的产物)

社会分工

分工

结果

第一次大分工

农业与渔牧业分离

进入定居时代,产生了固定居民点

第二次大分工

商业和手工业从农业中分离

形成以商业和手工业为主的集市

产业革命

农业经济时代进入工业经济时代

开创了城市发展新纪元

  【知识点】城市的发展(四大阶段)

序号

城市发展阶段

对应工业化时期

城市化水平

备注

1

绝对集中阶段

工业化初期

城市化水平迅速提高阶段

发展中国家

2

相对集中阶段

工业化成熟期

城市化高速发展阶段


3

相对分散阶段

后工业化初期

郊区化前兆


4

绝对分散阶段

后工业化成熟期

郊区化

西方发达国家

  【例题】工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高,这种现象为城市发展演变的( )阶段。

  A.绝对集中

  B.绝对分散

  C.相对集中

  D.相对分散

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查城市的发展演变阶段。绝对集中阶段是指工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高。


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