2020证券从业金融市场基础知识要点：美国次级贷款及相关证
2020-06-11 04:37:00 来源：网络
2020证券从业金融市场基础知识要点：美国次级贷款及相关证券化产品危机，供大家参考。更多证卷从业资格考试备资料，请关注新东方职上网 证券从业资格考试网，或微信搜索“职上金融人”。
美国次级贷款及相关证券化产品危机
一、住宅抵押贷款支持证券(RMBS)
(一)优级贷款
对象为消费者信用评分最高的个人(信用分数在660分以上)，月供占收入比例不高于40%及首付超过20%。
(二)Alt-A贷款
对象为信用评分较高但信用记录较弱的个人，如自雇以及无法提供收入证明的个人。
(三)次级贷款
对象为信用分数较差的个人，尤其信用评分低于620分，月供占收入比例较高或信用记录欠佳，首付低于20%。
(四)住房权益贷款
对已经抵押过的房产，若房产总价扣减净值后仍有余额，可以申请再抵押。
(五)机构担保贷款
经政府住房按揭贷款支持机构担保的贷款。
【报名及考试时间提醒服务】微信搜索或扫码“职上金融人”进入提醒服务入口，预约成功后将第一时间微信或短信通知您。
部分资料预览
二、商业地产抵押贷款支持证券(CMBS)
三、资产支持证券
例题
美国住房抵押贷款中，次级贷款的对象为( )。
A.信用分数较好的个人
B.信用分数较差的个人
C.信用分数较好的机构
D.信用分数较差的机构
答案：B
解析：美国住房抵押贷款中，次级贷款的对象为信用分数较差的个人，尤其信用评分低于620分，月供占收入比例较高或信用记录欠佳，首付低于20%。
2022年中级经济师3天特训营免费领！！
职上网辅课程
更多>>
| 课程套餐 | 课程内容 | 价格 | 白条免息分期 | 购买 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年证券从业考试-签约旗舰托管班 | 录播+直播+考前预测卷+模考卷+讲义+协议 | ￥2580 | 首付258元 | 视听+购买 |
| 2021年证券从业考试-签约旗舰直达班 | 录播+直播+考前预测卷+模考卷+讲义+重读 | ￥1980 | 首付198元 | 视听+购买 |
| 2021年证券从业考试-进阶直达班 | 录播+直播+模考卷+重读 | ￥1680 | 首付168元 | 视听+购买 |
相关资讯
考试动态
版权及免责声明
职上网辅导班
免费试听
热文排行榜
