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1[.多选题]以下可享受免征房产税优惠的有()。
A.国家机关、人民团体、军队自用的房产
B.名胜古迹对外经营的小卖部的房产
C.高校学生公寓
D.向居民供热收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房
[答案]ACD
[解析]宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税,但附设的营业用房或出租房依法纳税。
2[.多选题]纳税人从租计征房产税时,适用的税率有()。
A.1.2%
B.4%
C.10%
D.12%
[答案]BD
[解析]房产出租的,按租金收入计征房产税,税率为12%;自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。
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