2021注册会计师《税法》每日一练(8月20日)

2021-08-20 10:49:00 来源：网络

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　　1[.单选题]甲公司2019年房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2019年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2019年4月—6月份为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2019年度应纳房产税()万元。

　　A.66.21

　　B.65.49

　　C.66.54

　　D.67.26

　　[答案]C

　　[解析]应纳房产税=(8000—500)×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×6÷12+2×6×12%=66.54(万元)

　　2[.多选题]下列方式获取的房屋，可免征契税的有()。

　　A.居民购置的商品房

　　B.运动员以获奖方式承受的房屋

　　C.医院购买用于门诊部的商铺

　　D.因债转股新设立的公司承受原企业的房屋

　　[答案]CD

　　[解析]选项AB，无免税规定，应该正常缴纳契税;选项C，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税;选项D，经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。

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