2021注册会计师《税法》每日一练(8月18日),更多关于注册会计师考试模拟试题,请关注新东方职上网或微信搜索”职上注册会计师"。
【预约报名提醒】微信扫码或搜索“职上注册会计师”第一时间知晓报名时间,预约成功报名出通知后将第一时间微信通知您!
预约报名提醒
1[.单选题]某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建筑成本为2000万元,该办公楼使用年限为50年,计算该办公楼原值()万元。
A.3200
B.3350
C.2600
D.3000
[答案]A
[解析]该地的容积率=20000÷45000=0.44,税法规定,容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该房产的原值=2000+(20000×2×300)÷10000=3200(万元)
2[.单选题]某国有企业2013年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2020年5月,该企业将办公楼转让,取得含增值税收入10000万元,该企业增值税选择简易计税。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()万元。
A.400
B.1488.33
C.1490
D.200
[答案]B
[解析](1)房屋及建筑物的评估价格=12000×70%=8400(万元);(2)转让环节缴纳的增值税=(10000-8000)/1.05×5%=95.24(万元)(3)城建及教育费附加、地方教育附加=95.24×(7%+3%+2%)=11.43(万元)(4)应纳印花税=10000×0.05%=5(万元)(5)增值额=(10000-95.24)-(8400+11.43+5)=1488.33(万元)。
2022年中级经济师3天特训营免费领!!
课程套餐 | 课程内容 | 价格 | 白条免息分期 | 购买 |
---|---|---|---|---|
2022年注册会计考试-签约三师特训班 | 直播+退费+模考卷+答疑 | ¥5980 | 首付598元 | 视听+购买 |
2022年注册会计考试-零基础快速取证 | 直播+录播+考点串讲+专项突破 | ¥2980 | 首付298元 | 视听+购买 |
2022年注册会计考试-签约旗舰托管班 | 直播+重读+模考卷+答疑 | ¥2500 | 首付250元 | 视听+购买 |