2021注册会计师《税法》每日一练(7月28日)
2021-07-28 10:49:00 来源：网络
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1.2020 年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价 120 万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除 30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的 75%作为应税房产原值。则 2020 年该企业的地下建筑物应缴纳房产税( )元。
A.10800
B.7560
C.1080
D.14400
【答案】B
【解析】应缴纳房产税=120×75%×(1-30%)×1.2%×10000=7560(元)。
2.发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是( )。
A.张先生购买古朴小屋用于拆料
B.某企业将房屋赠与养老院
C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企业
D.韩先生将房屋用于抵偿债务
【答案】A
【解析】在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。注意契税的纳税人是买方而不是卖方。此题中，选项 BD：由养老院和接受抵债房屋的一方缴纳契税，而非由赠与方企业、韩先生缴纳契税;选项 C：以自有房产作股投入本人独资经营的企业，不需要缴纳契税。
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