2021注册会计师《会计》每日一练(6月28日)
2021-06-28 06:03:00 来源：网络
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1.甲公司采用成本模式计量的投资性房地产，2×15年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2×15年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19 200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，假定按季度确认收入，假定不考虑相关税费。2×18年9月30日，租赁期届满时，收回仍然作为办公楼，当日达到自用状态。租赁期届满时收回作为固定资产入账，转换日正确的表述有( )。
A.2×18年9月30日为转换日
B.2×18年9月30日冲减投资性房地产的原值19 200万元
C.2×18年9月30日确认固定资产的原值19 200万元
D.2×18年9月30日确认累计折旧1 940万元并冲减投资性房地产累计折旧1 940万元
【正确答案】ABCD
【答案解析】会计处理：
借：固定资产 19 200
投资性房地产累计折旧 (500+19 200÷40×3)1 940
贷：投资性房地产 19 200
累计折旧 1 940
2×15年9月30日已计提折旧500万元，至2×18年9月30日共计提折旧金额=500+19 200÷40×3=1 940(万元)。
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