2021注册会计师《税法》每日一练(2月22日)
2021-02-22 06:57:00 来源：网络
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1.下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。
A.工业企业向商业企业转让国有土地使用权
B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
【答案】A
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2.2016年某企业支付8500万元取得12万平方米的土地使用权，花费500万元对土地进行开发，在该宗土地上新建厂房建筑面积5万平方米，厂房建造成本1800万元，另安装中央空调成本200万元，2016年年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。
A.2000
B.9083.33
C.9500
D.10500
【答案】C
【解析】计入房产原值的地价=(8500+500)/12×5×2=7500(万元);征收房产税的房产原值=7500+1800+200=9500(万元)。
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