2020注册会计师《税法》每日一练(11月22日)

2020-11-22 10:12:00        来源:网络

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  1、2018年2月某公司在市郊新建一家分公司,共计占用耕地18000平方米,其中1000平方米修建幼儿园、2500平方米修建医院,当地耕地占用税适用的定额税率为30元/平方米。该公司应缴纳耕地占用税( )元。

  A、435000

  B、465000

  C、510000

  D、540000

  【正确答案】 A

  【答案解析】 幼儿园、医院占用的耕地免征耕地占用税。

  应缴纳耕地占用税=(18000-1000-2500)×30=435000(元)

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  2、2017年12月某企业购入一栋新办公楼,办公楼建筑面积6000平方米,占地15000平方米,会计上固定资产账面记载该办公楼金额为900万元,在无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1500万元,已知:当地的房产税原值减除比例为30%。该企业2018年就该办公楼应缴纳房产税( )万元。

  A、8.80

  B、12.60

  C、17.64

  D、20.16

  【正确答案】 C

  【答案解析】 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该办公楼宗地容积率=6000÷15000=0.4,则该企业计入办公楼房产原值的土地金额=6000×2×1500÷15000=1200(万元)。

  该企业2018年就该办公楼应纳房产税=(900+1200)×(1-30%)×1.2%=17.64(万元)


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