2020注册会计师《税法》每日一练(11月14日)

2020-11-14 10:23:00        来源:网络

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  1、下列有关房产税纳税人的表述中,正确的有( )。

  A、产权属于国家所有的房屋,其经营管理单位为纳税人

  B、房屋租典纠纷未解决的,由房产代管人纳税

  C、纳税单位无租使用房产管理部门的房产,应由使用人代为缴纳房产税

  D、产权出典的房屋,出典人为纳税人

  【正确答案】 ABC

  【答案解析】 选项D,房屋产权出典的,承典人为房产税纳税人。

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  2、关于契税的计税依据,下列说法正确的有( )。

  A、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

  B、以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,计税依据为补交的土地使用权出让费用

  C、采用分期付款方式购买房屋所有权的,应按合同确定的当期支付价款为计税依据

  D、房屋交换,交换价格不等时,以多支付的货币为计税依据

  【正确答案】 ABD

  【答案解析】 选项C,采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应以合同规定的总价款作为计税依据。


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