2020注册会计师《税法》每日一练(11月14日)
2020-11-14 10:23:00 来源：网络
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1、下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有( )。
A、产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人
B、房屋租典纠纷未解决的，由房产代管人纳税
C、纳税单位无租使用房产管理部门的房产，应由使用人代为缴纳房产税
D、产权出典的房屋，出典人为纳税人
【正确答案】 ABC
【答案解析】 选项D，房屋产权出典的，承典人为房产税纳税人。
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2、关于契税的计税依据，下列说法正确的有( )。
A、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
B、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，计税依据为补交的土地使用权出让费用
C、采用分期付款方式购买房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D、房屋交换，交换价格不等时，以多支付的货币为计税依据
【正确答案】 ABD
【答案解析】 选项C，采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应以合同规定的总价款作为计税依据。
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