2020注册会计师《经济法》每日一练(6月30日)

2020-06-30 17:13:00        来源:网络

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  1.

  甲、乙各按30%和70%的份额共有一艘货船,二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是(  )。

  A.乙、丙都有优先购买权,乙的购买权优先于丙的购买权

  B.乙、丙都有优先购买权,丙的购买权优先于乙的购买权

  C.乙无优先购买权,丙有优先购买权

  D.乙有优先购买权,丙无优先购买权

  【答案】 D

  【解析】

  (1)按份共有人对其享有的份额有处分自由,故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额;当按份共有人转让其共有份额时,其他共有人在同等条件下享有 优先购买的权利,即乙有优先购买权;(2)丙没有优先购买权,是因为对承租人而言,只有转让出租房屋时,承租人才有优先购买权。

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  2.

  甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。经过二人同意将房屋出租给丙,现甲欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的是(  )。

  A.乙、丙均没有优先购买权

  B.丙有优先购买权,乙无优先购买权

  C.若丙主张优先购买权,则乙无法主张

  D.若乙主张优先购买权,则丙无法主张

  【答案】 D

  【解析】

  选项CD:房屋共有人行使优先购买权的,承租人不得主张优先购买权。


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