2020注册会计师《会计》每日一练（5.15）
2020-05-15 15:28:00 来源：网络
1.
2015年3月5日，英明公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于对外出租。2015年3月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2015年3月20日，英明公司与承租方签订办公楼经营租赁合同，租赁期为自2015年4月1日起2年，年租金为360万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是( )。
A.2015年3月5日
B.2015年3月10日
C.2015年3月20日
D.2015年4月1日
【答案】 B
【解析】
对于企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议也应视为投资性房地产，所以该闲置办公楼确认为投资性房地产的日期为董事会或类似机构作出书面决议的日期，即2015年3月10日。
【超值精品课程0元领取】
点击下方图片即可领取
2.
英明公司将其自用的一栋办公楼于2015年1月转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日该办公楼的账面余额为1000万元，已计提折旧额100万元，已计提资产减值准备200万元，该项办公楼在转换日的公允价值为1500万元，则转换日记入“投资性房地产”科目的金额为( )万元。
A.1500
B.1000
C.700
D.1700
【答案】 B
【解析】
会计分录：
借：投资性房地产 1000
累计折旧 100
固定资产减值准备 200
贷：固定资产 1000
投资性房地产累计折旧 100
投资性房地产减值准备 200
故，选项B正确。(P125)
【知识点】 投资性房地产的转换
2022年中级经济师3天特训营免费领！！
| 课程套餐 | 课程内容 | 价格 | 白条免息分期 | 购买 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年注册会计考试-签约三师特训班 | 直播+退费+模考卷+答疑 | ￥5980 | 首付598元 | 视听+购买 |
| 2022年注册会计考试-零基础快速取证 | 直播+录播+考点串讲+专项突破 | ￥2980 | 首付298元 | 视听+购买 |
| 2022年注册会计考试-签约旗舰托管班 | 直播+重读+模考卷+答疑 | ￥2500 | 首付250元 | 视听+购买 |
