2020注册会计师《财务管理》每日一练（1.10)
2020-01-10 14:35:00 来源：网络
【1】根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。其中融资租赁最主要的外部特征是( )。
A.不可撤销
B.租赁期长
C.租赁费超过资产全部成本
D.由承租人负责资产的维修
『正确答案』B
『答案解析』融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。
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【2】下列有关租赁的表述中，不正确的有( )。
A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C.按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁，被视为融资租赁
D.按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理
『正确答案』ABD
『答案解析』毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁，净租赁指的是由承租人负责租赁资产维护的租赁，所以选项A的说法不正确;可以撤销租赁指的是合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁，所以选项B的说法不正确;按照我国税法的规定，如果租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)，则可以认定为融资租赁，所以，选项C的说法正确;按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值大于或等于租赁开始日租赁资产公允价值的90%的租赁，按融资租赁处理，所以选项D的说法不正确。
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