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某专利权,法律保护期为20年,经专业评估人员鉴定,评估基准日后第一年的收益为100万元,但是由于技术进步等原因,该专利权的收益将受到影响,每年递减10万元。假设折现率为10%,则该专利权的评估价值最接近于(  )万元。

  • A

    1700

  • B

    385.54

  • C

    210

  • D

    300

采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是(  )。

  • A

    资本化率越高,收益现值越低

  • B

    资本化率越高,收益现值越高

  • C

    资产未来收益期对收益现值没有影响

  • D

    资本化率和收益现值无关

某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于(  )万元。

  • A

    1241

  • B

    1541

  • C

    1695.20

  • D

    2472

某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为l00万元,以后每年递增10万元。假定资本化率为l0%,则该资产的评估价值最接近于(  )万元。

  • A

    1000

  • B

    1100

  • C

    1500

  • D

    2000

某资产年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为l0%,则其评估值最接近于(  )元。

  • A

    85000

  • B

    72366

  • C

    12631

  • D

    12369

价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于(  )的评估。

  • A

    不动产

  • B

    无形资产

  • C

    机器设备

  • D

    企业价值

运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是(  )。

  • A

    使参照物具有可比性

  • B

    便于计算

  • C

    排除参照物个别交易的偶然性

  • D

    避免张冠李戴

资产评估中的基本方法是指(  )。

  • A

    一种具体方法

  • B

    多种评估方法的集合

  • C

    一条评估思路

  • D

    一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后每年递增10万元。假设折现率为10%,收益期为20年,则该资产的评估价值最接近于(  )万元。

  • A

    1400

  • B

    1600

  • C

    1800

  • D

    1970

某收益性资产,使用年限为30年,年收益为20万元,折现率为10%,其评估价值最接近于(  )万元。

  • A

    178

  • B

    180

  • C

    188

  • D

    200