经济法基础•多选题
根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税计税依据的表述中,正确的有( )。
A、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
B、以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,在会计上单独记账与核算的,可不计入房产原值
C、对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
D、对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,不得扣减原来相应设备和设施的价值
正确答案:AC
解析:选项B:凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税;这些设备及设施与房屋不可分割,融为一体。
选项D:对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。
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