2021初级会计师考试《经济法基础》每日一练(3月26日)
2021-03-26 21:04:00 来源：网络
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【单选题】2017 年 6 月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税销售收入 10 000 万元，准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额 6 000万元，且增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，税率为 40%，速算扣除系数为 5%，计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算公式中，正确的是( )。(2018 年)
A. (10 000-6 000)×40%+6 000×5%=1 900(万元)
B. 10 000 × 40% = 4 000(万元)
C. (10 000-6 000)×40%-6 000×5%=1 300(万元)
D. 10 000 × 40%-6 000× 5% = 3 700(万元)
【答案】C
【单选题】甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为 1 000万元，发生开发成本 6 000 万元，发生开发费用 2 000 万元，其中利息支出 900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为 10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为( )万元。
A.2 000-900=1100
B.6 000×10%=600
C.2 000×10%=200
D.(1 000+6 000)×10%=700
【答案】D
【解析】财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×所在省、自治区、直辖市人民政府规定的扣除比例;因此，甲公司可以扣除的房地产开发费用=(1 000+6 000)×10%=700(万元)。
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