2020初级会计师考试《经济法基础》每日一练(6.16)

2020-06-16 09:21:07        来源:网络

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  【单选题】2018年甲公司将一幢办公楼出租,取得含增值税租金92.43万元。已知增值税征收率为5%。房产税从租计征的税率为12%,下列关于甲公司2018年出租办公楼应缴纳房产税税额的计算中正确的是( )。(2019年)

  A.92.43÷(1+5%)×12%=10.56万元

  B.92.43÷(1+5%)÷(1-12%)×12%=12万元

  C.92.43÷(1-12%)×12%=12.6万元

  D.92.43×12%=11.0916万元

  『正确答案』A

  『答案解析』房产税从租计征,应纳税额=租金收入(不含增值税)×12%。

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  【单选题】2018年甲公司的房产原值为1 000万元,已提折旧400万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。(2019年)

  A.(1 000-400)×(1-30%)×1.2%=5.04万元

  B.(1 000-400)×1.2%=7.2万元

  C.1 000×(1-30%)×1.2%=8.4万元

  D.1 000×1.2%=12万元

  『正确答案』C

  『答案解析』从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。

  【单选题】根据房产税法律制度的规定,下列房产中,应缴纳房产税的是( )。(2019年)

  A.国家机关自用的房产

  B.名胜古迹自用的办公用房

  C.个人拥有的市区经营性用房

  D.老年服务机构自用的房产

  『正确答案』C

  『答案解析』个人所有非营业用的房产免征房产税,经营性用房照常纳税。


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