2020初级会计师考试《经济法基础》每日一练(5.28)

2020-05-28 16:10:36        来源:网络

  【考题·单选题】(2019年)2018年甲公司将一幢办公楼出租,取得含增值税租金92.43万元。已知增值税征收率为5%。房产税从租计征的税率为12%,下列关于甲公司2018年出租办公楼应缴纳房产税税额的计算中正确的是( )。

  A.92.43÷(1+5%)×12%=10.56万元

  B.92.43÷(1+5%)÷(1-12%)×12%=12万元

  C.92.43÷(1-12%)×12%=12.6万元

  D.92.43×12%=11.0916万元

  『正确答案』A

  『答案解析』房产税从租计征,应纳税额=租金收入(不含增值税)×12%。

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  【考题·单选题】(2019年)根据房产税法律制度的规定,下列房产中,应缴纳房产税的是( )。

  A.国家机关自用的房产

  B.名胜古迹自用的办公用房

  C.个人拥有的市区经营性用房

  D.老年服务机构自用的房产

  『正确答案』C

  『答案解析』个人所有非营业用的房产免征房产税,经营性用房照常纳税。

  【考题·多选题】(2018年)根据《房产税暂行条例》的规定,下列各项中,不符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

  A.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起,缴纳房产税

  B.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税

  C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之月起,缴纳房产税

  D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税

  『正确答案』AC

  『答案解析』选项A纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税,选项C纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。


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