2020初级会计师考试《经济法基础》每日一练(3.20)

2020-03-20 09:22:00        来源:网络

  1.根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税计税依据的表述中,不正确的是(  )。

  A.经营租赁的房产,以租金收入为计税依据,由出租方来缴纳房产税

  B.融资租赁的房产,以房产余值为计税依据,由承租方来缴纳房产税

  C.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税

  D.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税

  【答案】D

  【解析】对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的,实际上是以联营名义取得房屋租金,应当以出租方取得的不含增值税的租金收入为计税依据计缴房产税。

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  2.根据房产税法律制度的规定,下列各项中,应计算缴纳房产税的是(  )。

  A.军队自用的房产

  B.老年服务机构自用的房产

  C.个人所有非营业用的房产

  D.个人出租的住房

  【答案】D

  【解析】选项D:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

  3.赵某自行新建房屋用于经营便利店,2019年1月开始施工建造,2月陆续购买钢筋材料投入建造,3月正式建成完工,根据房产税法律制度的规定,赵某对此便利店房产税的纳税义务发生时间是(  )。

  A.2019年1月

  B.2019年2月

  C.2019年3月

  D.2019年4月

  【答案】D

  【解析】纳税人自行新建房屋用于生产经营,从“建成”之次月起,缴纳房产税。


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